18 Rue Emmaüs, 60000 Beauvais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Emmaüs, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², inférieur de 13.45 % à celui du n°20 et de n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
36 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Emmaüs, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Voisinlieu.
- 711 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Pierre à 187 mètres
- - Beauvais à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 745 mètres
- - Collège Jean Baptiste Pellerin à 786 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1065 mètres
- - Lycée professionnel privé St Vincent de Paul à 919 mètres
- - Ecole maternelle Voisinlieu à 782 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Emmaüs
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Emmaüs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Emmaüs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Emmaüs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Emmaüs dans son marché local
Prix du 18 Rue Emmaüs par rapport à la voie
Sur Rue Emmaüs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 18 Rue Emmaüs se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Emmaüs par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Emmaüs se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et -3.24 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Emmaüs à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Emmaüs est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvais a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 550 € au 18 Rue Emmaüs à Beauvais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 839 € en assurant vous-même les visites, ou 1 419 € si le professionnel les prend en charge.
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