4 Rue Emmaüs, 60000 Beauvais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Emmaüs, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Emmaüs, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Voisinlieu.
1 niveau - 347 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Pierre à 67 mètres
- - Beauvais à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 596 mètres
- - Collège Jean Baptiste Pellerin à 635 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 924 mètres
- - Lycée professionnel privé St Vincent de Paul à 809 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 887 mètres
- - Ecole élémentaire Marissel A. F. Bordez à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Emmaüs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Emmaüs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Emmaüs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Emmaüs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emmaüs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emmaüs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Emmaüs dans son marché local
Prix du 4 Rue Emmaüs par rapport à la voie
Sur Rue Emmaüs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 4 Rue Emmaüs se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Emmaüs par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Emmaüs se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 20.67 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Emmaüs à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Emmaüs est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 000 € au 4 Rue Emmaüs à Beauvais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 375 € en assurant vous-même les visites, ou 1 188 € si le professionnel les prend en charge.
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