19 Rue Georges Guynemer, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 1 852 €/m².Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Georges Guynemer, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Notre-Dame du Thil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 652 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0924 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 400 mètres
- - Collège George Sand à 424 mètres
- - Ecole maternelle d'application Gréber - Elsa Triolet à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Dartois à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Georges Guynemer, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 19 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 19 Rue Georges Guynemer se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Georges Guynemer par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Georges Guynemer se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 23.6 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Georges Guynemer à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Georges Guynemer est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
