25 Rue Haendel, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Haendel, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², supérieur de 12.93 % à celui du n°0 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Haendel, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Berlioz-Champ de Manœuvre.
1 niveau - 925 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0431 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0430 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0385 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivaldi à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Fauqueux à 200 mètres
- - Collège Charles Fauqueux à 227 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Esprit à 609 mètres
- - Ecole maternelle d'application Albert et Marine Launay à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Haendel
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Haendel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Haendel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Haendel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Haendel dans son marché local
Prix du 25 Rue Haendel par rapport à la voie
Sur Rue Haendel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 25 Rue Haendel se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Haendel par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Haendel se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 31.89 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Haendel à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Haendel est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.25 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
