29 Rue Henri Brispot, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Henri Brispot, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², supérieur de 26.61 % à celui du n°9001 et de n°26.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Henri Brispot, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Voisinlieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 38 parkings - 1089 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jacques à 138 mètres
- - Beauvais à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 655 mètres
- - Micro-Collège Jean-Baptiste Pellerin Beauvais à 668 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 658 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 283 mètres
- - Ecole maternelle d'application Paul Bert à 275 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 219 mètres
Ventes au 29 Rue Henri Brispot
Les 12 ventes au 29 Rue Henri Brispot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Henri Brispot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Henri Brispot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Henri Brispot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Henri Brispot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Henri Brispot dans son marché local
Prix du 29 Rue Henri Brispot par rapport à la voie
Sur Rue Henri Brispot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 29 Rue Henri Brispot se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Henri Brispot par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Henri Brispot se situe 35.59 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 4.83 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Henri Brispot à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Henri Brispot est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
