13 Rue Henri de Ridder, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Henri de Ridder, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°16 et de n°16 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Henri de Ridder, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marissel.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0859 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvais - Porte De Bresles à 89 mètres
- - Beauvais à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 463 mètres
- - Collège Jean Baptiste Pellerin à 420 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 257 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Faure à 363 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Henri de Ridder
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Henri de Ridder au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Henri de Ridder
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Henri de Ridder, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri de Ridder
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri de Ridder complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Henri de Ridder dans son marché local
Prix du 13 Rue Henri de Ridder par rapport à la voie
Sur Rue Henri de Ridder, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 13 Rue Henri de Ridder se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Henri de Ridder par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des maisons atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Henri de Ridder se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Beauvais et -4.58 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Henri de Ridder à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Henri de Ridder est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvais a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
