14 Rue Henri Gaudichet, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Henri Gaudichet, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Henri Gaudichet, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Voisinlieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 708 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thère à 268 mètres
- - Beauvais à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Paul Langevin - Lycée des métiers de l'industrie et du génie civil à 852 mètres
- - Collège Jean Baptiste Pellerin à 1041 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1327 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin - Lycée des métiers de l'industrie et du génie civil à 871 mètres
- - Ecole maternelle Voisinlieu à 686 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 728 mètres
Ventes au 14 Rue Henri Gaudichet
Les 9 ventes au 14 Rue Henri Gaudichet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Henri Gaudichet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Henri Gaudichet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Henri Gaudichet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Henri Gaudichet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Henri Gaudichet dans son marché local
Prix du 14 Rue Henri Gaudichet par rapport à la voie
Sur Rue Henri Gaudichet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 14 Rue Henri Gaudichet se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Henri Gaudichet par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Henri Gaudichet se situe 35.49 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 4.74 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Henri Gaudichet à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Henri Gaudichet est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
