12 Rue Henri Gréber, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Henri Gréber, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°14 et de 7.03 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Henri Gréber, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Cathédrale-Université à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 86 mètres
- - Beauvais à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 726 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 170 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 320 mètres
- - Lycée professionnel Les Jacobins à 228 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Ensemble scolaire St Paul - Notre Dame à 213 mètres
Ventes au 12 Rue Henri Gréber
Une vente a été recensée au 12 Rue Henri Gréber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Henri Gréber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Henri Gréber, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Gréber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Gréber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Henri Gréber dans son marché local
Prix du 12 Rue Henri Gréber par rapport à la voie
Sur Rue Henri Gréber, le prix moyen des appartements s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 12 Rue Henri Gréber se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Henri Gréber par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Henri Gréber se situe 18.86 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 6.39 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Henri Gréber à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Henri Gréber est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
