23 Rue Henri Lebesgue, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Henri Lebesgue, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Henri Lebesgue, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Jean H.L.M..
- 868 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauqueux à 209 mètres
- - Beauvais à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Fauqueux à 475 mètres
- - Collège Charles Fauqueux à 452 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Corot - Lycée des métiers de l'habitat et du commerce à 103 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 37 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Henri Lebesgue
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Henri Lebesgue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Henri Lebesgue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Henri Lebesgue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Henri Lebesgue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Henri Lebesgue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Henri Lebesgue dans son marché local
Prix du 23 Rue Henri Lebesgue par rapport à la voie
Sur Rue Henri Lebesgue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 23 Rue Henri Lebesgue se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Henri Lebesgue par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Henri Lebesgue se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 34.98 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Henri Lebesgue à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Henri Lebesgue est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
