3 Rue Henri Lebesgue, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Lebesgue, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Henri Lebesgue, 60000 Beauvais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lebesgue (Lycée J.b. Corot) à 9 mètres
- - Beauvais à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Fauqueux à 528 mètres
- - Collège Charles Fauqueux à 516 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1347 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Corot - Lycée des métiers de l'habitat et du commerce à 114 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 207 mètres
Ventes au 3 Rue Henri Lebesgue
Une vente a été recensée au 3 Rue Henri Lebesgue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Lebesgue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Lebesgue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Lebesgue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Lebesgue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Lebesgue dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Lebesgue par rapport à la voie
Sur Rue Henri Lebesgue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 3 Rue Henri Lebesgue se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Lebesgue par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Henri Lebesgue se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 35.27 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Henri Lebesgue à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Henri Lebesgue est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
