5 Rue Jacques de Guehengnies, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jacques de Guehengnies, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jacques de Guehengnies, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Cathédrale-Université à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 19 parkings - 313 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Paume à 134 mètres
- - Beauvais à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 577 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 153 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 162 mètres
- - Lycée professionnel Les Jacobins à 219 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Ensemble scolaire St Paul - Notre Dame à 136 mètres
Ventes au 5 Rue Jacques de Guehengnies
Les 4 ventes au 5 Rue Jacques de Guehengnies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jacques de Guehengnies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jacques de Guehengnies, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jacques de Guehengnies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jacques de Guehengnies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jacques de Guehengnies dans son marché local
Prix du 5 Rue Jacques de Guehengnies par rapport à la voie
Sur Rue Jacques de Guehengnies, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 5 Rue Jacques de Guehengnies se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jacques de Guehengnies par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jacques de Guehengnies se situe 31.8 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 1.9 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jacques de Guehengnies à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jacques de Guehengnies est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
