7 Rue Jacques de Guehengnies, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jacques de Guehengnies, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.45 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jacques de Guehengnies, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Cathédrale-Université à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 1 parking - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Paume à 124 mètres
- - Beauvais à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 584 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 158 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 173 mètres
- - Lycée professionnel Les Jacobins à 236 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Ensemble scolaire St Paul - Notre Dame à 137 mètres
Ventes au 7 Rue Jacques de Guehengnies
Une vente a été recensée au 7 Rue Jacques de Guehengnies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jacques de Guehengnies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jacques de Guehengnies, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jacques de Guehengnies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jacques de Guehengnies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jacques de Guehengnies dans son marché local
Prix du 7 Rue Jacques de Guehengnies par rapport à la voie
Sur Rue Jacques de Guehengnies, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 7 Rue Jacques de Guehengnies se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jacques de Guehengnies par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jacques de Guehengnies se situe 29.51 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 0.12 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jacques de Guehengnies à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jacques de Guehengnies est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
