22 Rue Jean-Baptiste Oudry, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean-Baptiste Oudry, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², identique à celui du n°33 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Jean-Baptiste Oudry, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Étienne-Gare Routière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 192 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Interurbaine à 99 mètres
- - Beauvais à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 862 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 703 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 645 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 396 mètres
- - Ecole maternelle d'application Paul Bert à 138 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean-Baptiste Oudry
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean-Baptiste Oudry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean-Baptiste Oudry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean-Baptiste Oudry, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean-Baptiste Oudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean-Baptiste Oudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean-Baptiste Oudry dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean-Baptiste Oudry par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Oudry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 22 Rue Jean-Baptiste Oudry se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean-Baptiste Oudry par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Jean-Baptiste Oudry se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 19.43 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Jean-Baptiste Oudry à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Jean-Baptiste Oudry est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.18 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
