31 Rue Jean Bertrand, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean Bertrand, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Jean Bertrand, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Jeanne Hachette-Bois Brûlé.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruisselets à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 279 mètres
- - Collège George Sand à 310 mètres
- - Ecole maternelle d'application Gréber - Elsa Triolet à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Dartois à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jean Bertrand
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jean Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jean Bertrand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean Bertrand dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean Bertrand par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 31 Rue Jean Bertrand se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean Bertrand par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des maisons atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean Bertrand se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 4.2 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Jean Bertrand à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Jean Bertrand est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.95 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvais a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
