10 Rue Jean Vast, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jean Vast, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.03 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Jean Vast, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Étienne-Gare Routière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 255 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 124 mètres
- - Beauvais à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 677 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 420 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 611 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 508 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Macé à 275 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Bossuet Ferry à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Jean Vast
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Jean Vast au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jean Vast
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jean Vast, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Vast
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Vast complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jean Vast dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean Vast par rapport à la voie
Sur Rue Jean Vast, le prix moyen des appartements s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 10 Rue Jean Vast se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean Vast par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jean Vast se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 17 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Jean Vast à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Jean Vast est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.38 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
