31 Rue Jean Vast, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean Vast, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°18 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Jean Vast, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Étienne-Gare Routière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banque De France à 113 mètres
- - Beauvais à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 815 mètres
- - Collège Jules Michelet à 528 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 666 mètres
- - Lycée professionnel Les Jacobins à 561 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Macé à 333 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Macé à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jean Vast
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jean Vast au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean Vast
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jean Vast, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Vast
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Vast complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean Vast dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean Vast par rapport à la voie
Sur Rue Jean Vast, le prix moyen des appartements s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 31 Rue Jean Vast se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean Vast par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Jean Vast se situe 22.89 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 3.22 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Jean Vast à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Jean Vast est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
