3 Rue Jeanne Hachette, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jeanne Hachette, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², supérieur de 14.65 % à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jeanne Hachette, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cathédrale-Université à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 199 mètres
- - Beauvais à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 493 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 307 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 144 mètres
- - Lycée professionnel Les Jacobins à 65 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jeanne Hachette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jeanne Hachette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jeanne Hachette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jeanne Hachette, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jeanne Hachette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jeanne Hachette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jeanne Hachette dans son marché local
Prix du 3 Rue Jeanne Hachette par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Hachette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 3 Rue Jeanne Hachette se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jeanne Hachette par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jeanne Hachette se situe 21.08 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 6.39 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jeanne Hachette à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jeanne Hachette est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
