4 Rue Jules Ferry, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°9 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jules Ferry, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cathédrale-Université.
- 924 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Racine à 40 mètres
- - Beauvais à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 393 mètres
- - Collège Jules Michelet à 288 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 680 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 228 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Macé à 288 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Bossuet Ferry à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jules Ferry, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 4 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 4 Rue Jules Ferry se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jules Ferry par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jules Ferry se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 15.09 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jules Ferry à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jules Ferry est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.01 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
