12 Rue Jules Isaac, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jules Isaac, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°14 et de n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Jules Isaac, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jeanne Hachette-Bois Brûlé.
- 920 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isaac à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 865 mètres
- - Collège George Sand à 891 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 1187 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Brulet à 18 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jules Isaac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jules Isaac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jules Isaac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jules Isaac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Isaac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Isaac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jules Isaac dans son marché local
Prix du 12 Rue Jules Isaac par rapport à la voie
Sur Rue Jules Isaac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 12 Rue Jules Isaac se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jules Isaac par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des maisons atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jules Isaac se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 19.55 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Jules Isaac à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Jules Isaac est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvais a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
