21 Rue Jules Michelet, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jules Michelet, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°21 bis et de n°21 ter.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Jules Michelet, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Cathédrale-Université à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 119 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pellerin Université à 70 mètres
- - Beauvais à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 335 mètres
- - Micro-Collège Jean-Baptiste Pellerin Beauvais à 304 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 88 mètres
- - Lycée professionnel Les Jacobins à 164 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 32 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 59 mètres
Ventes au 21 Rue Jules Michelet
Les 2 ventes au 21 Rue Jules Michelet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jules Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jules Michelet, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jules Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jules Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jules Michelet dans son marché local
Prix du 21 Rue Jules Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 21 Rue Jules Michelet se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jules Michelet par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Jules Michelet se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 24.96 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Jules Michelet à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Jules Michelet est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
