25 Rue Léon Zeude, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Léon Zeude, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², identique à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Léon Zeude, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Voisinlieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 213 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paris à 154 mètres
- - Beauvais à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Paul Langevin - Lycée des métiers de l'industrie et du génie civil à 982 mètres
- - Collège privé Saint-Esprit à 711 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Esprit à 801 mètres
- - Ecole maternelle Voisinlieu à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Léon Zeude
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Léon Zeude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Léon Zeude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Léon Zeude, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Léon Zeude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Léon Zeude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Léon Zeude dans son marché local
Prix du 25 Rue Léon Zeude par rapport à la voie
Sur Rue Léon Zeude, le prix moyen des appartements s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 25 Rue Léon Zeude se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Léon Zeude par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Léon Zeude se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 28.55 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Léon Zeude à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Léon Zeude est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
