53 Rue Louis Borel, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Louis Borel, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°55 et du 0.42 % à celui du n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Rue Louis Borel, 60000 Beauvais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillart à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 564 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 828 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 987 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Faure à 512 mètres
- - Ecole maternelle H-C Andersen à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Louis Borel
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Louis Borel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Louis Borel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Louis Borel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Louis Borel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Louis Borel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Louis Borel dans son marché local
Prix du 53 Rue Louis Borel par rapport à la voie
Sur Rue Louis Borel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 53 Rue Louis Borel se situe 15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Louis Borel par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des maisons atteint 2 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Louis Borel se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 22.88 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Rue Louis Borel à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 53 Rue Louis Borel est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvais a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
