11 Rue Louis Pasteur, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Louis Pasteur, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Faubourg Saint-Jean-Truffaut à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauqueux à 315 mètres
- - Beauvais à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Fauqueux à 557 mètres
- - Collège privé Saint-Esprit à 386 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1165 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Corot - Lycée des métiers de l'habitat et du commerce à 258 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Louis Pasteur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 11 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 11 Rue Louis Pasteur se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Louis Pasteur par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Louis Pasteur se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 34.98 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Louis Pasteur à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Louis Pasteur est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
