42 Rue Louis Prache, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Louis Prache, affiche un prix moyen de 1 154 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Louis Prache, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jeanne Hachette-Bois Brûlé.
1 niveau - 73 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prayon à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 675 mètres
- - Collège Jules Michelet à 929 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 878 mètres
- - Ecole maternelle la Grenouillère à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Debussy à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Louis Prache
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Louis Prache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Louis Prache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Louis Prache, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Louis Prache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Louis Prache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Louis Prache dans son marché local
Prix du 42 Rue Louis Prache par rapport à la voie
Sur Rue Louis Prache, le prix moyen des appartements s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 42 Rue Louis Prache se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Louis Prache par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Louis Prache se situe 38.42 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 52.39 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Louis Prache à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Louis Prache est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
