4 Rue Louis Roger, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Louis Roger, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Louis Roger, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Résidence Saint-Jean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 19612 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0040 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0312 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0378 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0384 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0041 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0607 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0632 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0123 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0063 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0087 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0596 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvais - Lp Jean-Baptiste Corot à 204 mètres
- - Beauvais à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Fauqueux à 392 mètres
- - Collège Charles Fauqueux à 370 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Corot - Lycée des métiers de l'habitat et du commerce à 96 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Louis Roger
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Louis Roger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Louis Roger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Louis Roger, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Roger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Roger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Louis Roger dans son marché local
Prix du 4 Rue Louis Roger par rapport à la voie
Sur Rue Louis Roger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 4 Rue Louis Roger se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Louis Roger par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Louis Roger se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 34.78 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Louis Roger à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Louis Roger est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
