25 Rue Marcadé, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Marcadé, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.83 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Marcadé, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cathédrale-Université.
1 niveau - 283 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0055 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0057 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pellerin Université à 34 mètres
- - Beauvais à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 304 mètres
- - Micro-Collège Jean-Baptiste Pellerin Beauvais à 275 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 126 mètres
- - Lycée professionnel privé St Vincent de Paul à 144 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 46 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Marcadé
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Marcadé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Marcadé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Marcadé, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marcadé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marcadé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Marcadé dans son marché local
Prix du 25 Rue Marcadé par rapport à la voie
Sur Rue Marcadé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 25 Rue Marcadé se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Marcadé par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Marcadé se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 18.28 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Marcadé à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Marcadé est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.23 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
