10 Rue Marcelle Geudelin, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Marcelle Geudelin, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 b et de n°2 a.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Marcelle Geudelin, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Notre-Dame du Thil.
1 niveau - 192 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Calais à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 413 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 581 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 767 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Faure à 356 mètres
- - Ecole maternelle H-C Andersen à 58 mètres
- - Ecole primaire privée Ensemble scolaire St Paul - Notre Dame à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Marcelle Geudelin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Marcelle Geudelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Marcelle Geudelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Marcelle Geudelin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marcelle Geudelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marcelle Geudelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Marcelle Geudelin dans son marché local
Prix du 10 Rue Marcelle Geudelin par rapport à la voie
Sur Rue Marcelle Geudelin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 10 Rue Marcelle Geudelin se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Marcelle Geudelin par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Marcelle Geudelin se situe 35.22 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 4.54 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Marcelle Geudelin à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Marcelle Geudelin est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
