20 Rue Mathéas, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Mathéas, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², supérieur de 12.34 % à celui du n°17 et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Mathéas, 60000 Beauvais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 208 mètres
- - Beauvais à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 347 mètres
- - Collège Jean Baptiste Pellerin à 316 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 447 mètres
- - Lycée professionnel privé St Vincent de Paul à 625 mètres
- - Ecole maternelle Jean-François Lanfranchi à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-François Lanfranchi à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Mathéas
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Mathéas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Mathéas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Mathéas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Mathéas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Mathéas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Mathéas dans son marché local
Prix du 20 Rue Mathéas par rapport à la voie
Sur Rue Mathéas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 20 Rue Mathéas se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Mathéas par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des maisons atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Mathéas se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 14.55 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Mathéas à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Mathéas est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvais a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
