1 a Rue Mazagran, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue Mazagran, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 e mais inférieur de 0.25 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue Mazagran, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Voisinlieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 39 logements - 875 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jacques à 91 mètres
- - Beauvais à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 798 mètres
- - Collège privé Saint-Esprit à 609 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 798 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 154 mètres
- - Ecole maternelle d'application Paul Bert à 287 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue Mazagran
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue Mazagran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue Mazagran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue Mazagran, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Mazagran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Mazagran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue Mazagran dans son marché local
Prix du 1 a Rue Mazagran par rapport à la voie
Sur Rue Mazagran, le prix moyen des appartements s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 1 a Rue Mazagran se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue Mazagran par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue Mazagran se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 16.46 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue Mazagran à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue Mazagran est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.1 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
