11 Rue Michel Gorin, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Michel Gorin, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°9 et de n°13.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Michel Gorin, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Marissel à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 203 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 0000WLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brière Sncf à 101 mètres
- - Beauvais à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 345 mètres
- - Micro-Collège Jean-Baptiste Pellerin Beauvais à 348 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 371 mètres
- - Lycée professionnel privé St Vincent de Paul à 129 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Michel Gorin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Michel Gorin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Michel Gorin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Michel Gorin, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Michel Gorin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Michel Gorin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Michel Gorin dans son marché local
Prix du 11 Rue Michel Gorin par rapport à la voie
Sur Rue Michel Gorin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 11 Rue Michel Gorin se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Michel Gorin par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Michel Gorin se situe 31.8 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 3.8 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Michel Gorin à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Michel Gorin est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
