1 Rue Molière, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Molière, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Molière, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Étienne-Gare Routière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 3 parkings - 168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banque De France à 112 mètres
- - Beauvais à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 851 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 557 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 680 mètres
- - Lycée professionnel Les Jacobins à 574 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Macé à 360 mètres
- - Ecole primaire privée bernadette à 302 mètres
Ventes au 1 Rue Molière
Les 2 ventes au 1 Rue Molière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Molière, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Molière dans son marché local
Prix du 1 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 1 Rue Molière se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Molière par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Molière se situe 22.89 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 3.22 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Molière à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Molière est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
