11 Rue Molière, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Molière, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Molière, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Étienne-Gare Routière à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banque De France à 134 mètres
- - Beauvais à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 899 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 589 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 694 mètres
- - Lycée professionnel Les Jacobins à 589 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Macé à 400 mètres
- - Ecole primaire privée bernadette à 256 mètres
Ventes au 11 Rue Molière
Une vente a été recensée au 11 Rue Molière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Molière, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Molière dans son marché local
Prix du 11 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 11 Rue Molière se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Molière par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Molière se situe 28.92 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 0.33 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Molière à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Molière est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
