3 Rue Moyrenc, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Moyrenc, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Moyrenc, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Cathédrale-Université à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 6 parkings - 411 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne Hachette à 45 mètres
- - Beauvais à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 305 mètres
- - Collège Jules Michelet à 371 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 666 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 107 mètres
- - Ecole maternelle H-C Andersen à 386 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Bossuet Ferry à 242 mètres
Ventes au 3 Rue Moyrenc
Les 2 ventes au 3 Rue Moyrenc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Moyrenc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Moyrenc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Moyrenc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Moyrenc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Moyrenc dans son marché local
Prix du 3 Rue Moyrenc par rapport à la voie
Sur Rue Moyrenc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 3 Rue Moyrenc se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Moyrenc par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Moyrenc se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 12.54 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Moyrenc à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Moyrenc est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
