22 Rue Nicolas Pastour, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Nicolas Pastour, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 12.09 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Nicolas Pastour, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Cathédrale-Université à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Racine à 177 mètres
- - Beauvais à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 449 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 251 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 532 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 246 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Macé à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Ensemble scolaire St Paul - Notre Dame à 259 mètres
Ventes au 22 Rue Nicolas Pastour
Une vente a été recensée au 22 Rue Nicolas Pastour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Nicolas Pastour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Nicolas Pastour, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Nicolas Pastour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Nicolas Pastour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Nicolas Pastour dans son marché local
Prix du 22 Rue Nicolas Pastour par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Pastour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 22 Rue Nicolas Pastour se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Nicolas Pastour par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Nicolas Pastour se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 14.48 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Nicolas Pastour à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Nicolas Pastour est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
