4 Rue Nully d'Hécourt, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Nully d'Hécourt, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°12 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Nully d'Hécourt, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Étienne-Gare Routière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 90 mètres
- - Beauvais à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 625 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 467 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 365 mètres
- - Lycée technologique privé St Vincent de Paul à 199 mètres
- - Ecole maternelle d'application Paul Bert à 318 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 301 mètres
Ventes au 4 Rue Nully d'Hécourt
Une vente a été recensée au 4 Rue Nully d'Hécourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Nully d'Hécourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Nully d'Hécourt, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Nully d'Hécourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Nully d'Hécourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Nully d'Hécourt dans son marché local
Prix du 4 Rue Nully d'Hécourt par rapport à la voie
Sur Rue Nully d'Hécourt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 4 Rue Nully d'Hécourt se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Nully d'Hécourt par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Nully d'Hécourt se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 16.83 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Nully d'Hécourt à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Nully d'Hécourt est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
