5 Rue Nully d'Hécourt, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Nully d'Hécourt, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², supérieur de 21.58 % à celui du n°4 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Nully d'Hécourt, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Étienne-Gare Routière à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 37 parkings - 490 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 102 mètres
- - Beauvais à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 611 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 473 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 360 mètres
- - Lycée technologique privé St Vincent de Paul à 189 mètres
- - Ecole maternelle d'application Paul Bert à 318 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 297 mètres
Ventes au 5 Rue Nully d'Hécourt
Les 12 ventes au 5 Rue Nully d'Hécourt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Nully d'Hécourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Nully d'Hécourt, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Nully d'Hécourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Nully d'Hécourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Nully d'Hécourt dans son marché local
Prix du 5 Rue Nully d'Hécourt par rapport à la voie
Sur Rue Nully d'Hécourt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 5 Rue Nully d'Hécourt se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Nully d'Hécourt par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Nully d'Hécourt se situe 30.79 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 1.11 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Nully d'Hécourt à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Nully d'Hécourt est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
