4 Rue Octave Tierce, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Octave Tierce, affiche un prix moyen de 1 541 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Octave Tierce, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Jeanne Hachette-Bois Brûlé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 55 m² au sol - orientation est - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prache à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 808 mètres
- - Collège Jules Michelet à 985 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Brulet à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Octave Tierce
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Octave Tierce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Octave Tierce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Octave Tierce, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Octave Tierce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Octave Tierce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Octave Tierce dans son marché local
Prix du 4 Rue Octave Tierce par rapport à la voie
Sur Rue Octave Tierce, le prix moyen des appartements s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 4 Rue Octave Tierce se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Octave Tierce par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Octave Tierce se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 36.48 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Octave Tierce à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Octave Tierce est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
