7 Rue Odet de Châtillon, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Odet de Châtillon, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 3.7 % à celui du n°16 b.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Odet de Châtillon, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Voisinlieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Eaux à 103 mètres
- - Beauvais à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 728 mètres
- - Micro-Collège Jean-Baptiste Pellerin Beauvais à 733 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 646 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 244 mètres
- - Ecole maternelle d'application Paul Bert à 134 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Odet de Châtillon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Odet de Châtillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Odet de Châtillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Odet de Châtillon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Odet de Châtillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Odet de Châtillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Odet de Châtillon dans son marché local
Prix du 7 Rue Odet de Châtillon par rapport à la voie
Sur Rue Odet de Châtillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 7 Rue Odet de Châtillon se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Odet de Châtillon par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Odet de Châtillon se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 17.9 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Odet de Châtillon à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Odet de Châtillon est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.82 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
