2 Rue Philippe de Beaumanoir, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Philippe de Beaumanoir, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Philippe de Beaumanoir, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Étienne-Gare Routière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 10 parkings - 514 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvais - Parking Calvin à 124 mètres
- - Beauvais à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 622 mètres
- - Collège Jules Michelet à 370 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 659 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 463 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Macé à 214 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Bossuet Ferry à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Philippe de Beaumanoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Philippe de Beaumanoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Philippe de Beaumanoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Philippe de Beaumanoir, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Philippe de Beaumanoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Philippe de Beaumanoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Philippe de Beaumanoir dans son marché local
Prix du 2 Rue Philippe de Beaumanoir par rapport à la voie
Sur Rue Philippe de Beaumanoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 2 Rue Philippe de Beaumanoir se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Philippe de Beaumanoir par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Philippe de Beaumanoir se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 15.1 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Philippe de Beaumanoir à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Philippe de Beaumanoir est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.89 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
