16 Rue Pierre Jacoby, 60000 Beauvais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Pierre Jacoby, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 8.51 % à celui du n°14 et de n°16 b.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
3 biens vendus à l'adresse - 55 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Pierre Jacoby, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Étienne-Gare Routière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 8 logements - 1 local - 83 parkings - 895 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 79 mètres
- - Beauvais à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 722 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 324 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 361 mètres
- - Lycée professionnel Les Jacobins à 256 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Ensemble scolaire St Paul - Notre Dame à 367 mètres
Ventes au 16 Rue Pierre Jacoby
Les 3 ventes au 16 Rue Pierre Jacoby donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Pierre Jacoby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Pierre Jacoby, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Pierre Jacoby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Pierre Jacoby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Pierre Jacoby dans son marché local
Prix du 16 Rue Pierre Jacoby par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Jacoby, le prix moyen des appartements s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 16 Rue Pierre Jacoby se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Pierre Jacoby par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Pierre Jacoby se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 7.97 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Pierre Jacoby à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Pierre Jacoby est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 200 € au 16 Rue Pierre Jacoby à Beauvais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 755 € en assurant vous-même les visites, ou 1 378 € si le professionnel les prend en charge.
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