34 Rue Pierre Jacoby, 60000 Beauvais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Pierre Jacoby, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°32 mais inférieur de 5.12 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
6 biens vendus à l'adresse - 43 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Pierre Jacoby, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Étienne-Gare Routière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 293 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0144 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvais Centre - Hôtel De Ville à 76 mètres
- - Beauvais à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 748 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 411 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 419 mètres
- - Lycée technologique privé St Vincent de Paul à 302 mètres
- - Ecole maternelle d'application Paul Bert à 389 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 394 mètres
Ventes au 34 Rue Pierre Jacoby
Les 6 ventes au 34 Rue Pierre Jacoby constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Pierre Jacoby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Pierre Jacoby, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Pierre Jacoby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Pierre Jacoby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Pierre Jacoby dans son marché local
Prix du 34 Rue Pierre Jacoby par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Jacoby, le prix moyen des appartements s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 34 Rue Pierre Jacoby se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Pierre Jacoby par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Pierre Jacoby se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 11.82 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Pierre Jacoby à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Pierre Jacoby est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 600 € au 34 Rue Pierre Jacoby à Beauvais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 640 € en assurant vous-même les visites, ou 1 320 € si le professionnel les prend en charge.
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