15 Rue Rabelais, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Rabelais, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Berlioz-Champ de Manœuvre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 287 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Fauqueux à 432 mètres
- - Collège Charles Fauqueux à 467 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Corot - Lycée des métiers de l'habitat et du commerce à 739 mètres
- - Ecole maternelle la Briqueterie à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Philippe Cousteau à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 15 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 15 Rue Rabelais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Rabelais par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Rabelais se situe 33.3 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 48.43 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Rabelais à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Rabelais est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
