3 Rue Rabelais, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Rabelais, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Berlioz-Champ de Manœuvre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 353 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Fauqueux à 442 mètres
- - Collège Charles Fauqueux à 472 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Corot - Lycée des métiers de l'habitat et du commerce à 625 mètres
- - Ecole maternelle la Briqueterie à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Philippe Cousteau à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 3 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 3 Rue Rabelais se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Rabelais par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Rabelais se situe 34.95 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 49.71 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Rabelais à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Rabelais est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
