12 Rue Ricard, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Ricard, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°16 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Ricard, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Cathédrale-Université à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 230 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jeanne Hachette à 191 mètres
- - Beauvais à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 444 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 233 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 513 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 240 mètres
- - Ecole maternelle H-C Andersen à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Ensemble scolaire St Paul - Notre Dame à 232 mètres
Ventes au 12 Rue Ricard
Les 3 ventes au 12 Rue Ricard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Ricard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Ricard, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ricard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ricard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Ricard dans son marché local
Prix du 12 Rue Ricard par rapport à la voie
Sur Rue Ricard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 12 Rue Ricard se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Ricard par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Ricard se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 18.15 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Ricard à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Ricard est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.21 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
