3 b Rue Roger Salengro, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 b Rue Roger Salengro, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Marissel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 334 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1029 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0125 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0120 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marissel à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 931 mètres
- - Collège Jean Baptiste Pellerin à 926 mètres
- - Ecole maternelle G. Sueur Marissel à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Marissel groupe B à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Rue Roger Salengro, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 3 b Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 3 b Rue Roger Salengro se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue Roger Salengro par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Rue Roger Salengro se situe 22.68 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 5.16 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 b Rue Roger Salengro à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 3 b Rue Roger Salengro est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
