3 Rue Saint-Germer, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Germer, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 et de n°17.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Saint-Germer, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 296 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banque De France à 134 mètres
- - Beauvais à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 836 mètres
- - Collège Jules Michelet à 457 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 908 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 722 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Macé à 260 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Macé à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-Germer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-Germer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-Germer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-Germer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Germer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Germer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Germer dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Germer par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Germer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 3 Rue Saint-Germer se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Germer par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint-Germer se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 11.43 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Saint-Germer à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Saint-Germer est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
