16 bis Rue Saint-Jacques, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°16 ter et de n°16.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue Saint-Jacques, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Voisinlieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jacques à 148 mètres
- - Beauvais à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 726 mètres
- - Collège privé Saint-Esprit à 715 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 695 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 212 mètres
- - Ecole maternelle d'application Paul Bert à 215 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Saint-Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Saint-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Saint-Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Saint-Jacques, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Saint-Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Saint-Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 16 bis Rue Saint-Jacques se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Saint-Jacques par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue Saint-Jacques se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 19.31 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue Saint-Jacques à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue Saint-Jacques est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.57 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
