16 bis Rue Saint-Laurent, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Saint-Laurent, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue Saint-Laurent, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Cathédrale-Université à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 1 parking - 187 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buzanval à 205 mètres
- - Beauvais à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 482 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 189 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 465 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 281 mètres
- - Ecole maternelle H-C Andersen à 398 mètres
- - Ecole primaire privée Ensemble scolaire St Paul - Notre Dame à 181 mètres
Ventes au 16 bis Rue Saint-Laurent
Les 3 ventes au 16 bis Rue Saint-Laurent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Saint-Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Saint-Laurent, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Saint-Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Saint-Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Saint-Laurent dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Saint-Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 16 bis Rue Saint-Laurent se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Saint-Laurent par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue Saint-Laurent se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 21.62 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue Saint-Laurent à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue Saint-Laurent est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
