18 Rue Saint-Laurent, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Saint-Laurent, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°16 bis et de n°16.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 133 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Saint-Laurent, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Cathédrale-Université à dominante résidentielle.
5 niveaux - 133 logements - 1224 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buzanval à 212 mètres
- - Beauvais à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 478 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 193 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 468 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 278 mètres
- - Ecole maternelle H-C Andersen à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Ensemble scolaire St Paul - Notre Dame à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Saint-Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Saint-Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Saint-Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Saint-Laurent, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint-Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint-Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint-Laurent dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint-Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 18 Rue Saint-Laurent se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint-Laurent par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Saint-Laurent se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 17.04 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Saint-Laurent à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Saint-Laurent est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.89 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
