17 Rue Saint-Laurent, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Saint-Laurent, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°19 et de 7.68 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Saint-Laurent, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cathédrale-Université.
2 niveaux - 1213 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jeanne Hachette à 193 mètres
- - Beauvais à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 436 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 243 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 505 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 244 mètres
- - Ecole maternelle H-C Andersen à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Ensemble scolaire St Paul - Notre Dame à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Saint-Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Saint-Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Saint-Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Saint-Laurent, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Saint-Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Saint-Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Saint-Laurent dans son marché local
Prix du 17 Rue Saint-Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 17 Rue Saint-Laurent se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Saint-Laurent par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Saint-Laurent se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 23.64 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Saint-Laurent à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Saint-Laurent est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
